Итак, вы на прекрасном этапе планирования строительства дома! Вам предлагают составить проект будущей постройки, и у вас появляется резонный вопрос: зачем он нужен, и можно ли сэкономить средства, отказавшись от него?
Мы постараемся подробно разобрать эти вопросы в данной статье, упростив для вас процесс принятия решения о составлении/не составлении проекта будущего жилища.
Что такое проект и зачем он нужен?
Проект — это документация, в которой содержится информация о параметрах здания, необходимая для строительства.
При этом, количества сведений и их детализация могут сильно варьироваться и зависят от назначения постройки, ее размеров и требований заказчика. Он нужен как для составления сметы, плана строительства, понимания расположения объектов, так и для организации процесса строительства в целом.
Проектная документация состоит из:
- Эскизного проекта. Он описывает общие архитектурные особенности здания и содержит изображения фасадов и примерные планировки этажей.
- Архитектурной части. Состоит из точных чертежей фасадов, внутренней конструкции здания, поэтажных планов и схем расположения инженерных сетей. Является базой для следующего этапа проектирования.
- Конструктивного раздела. Содержит необходимую для строительства техническую информацию, расчетную часть, чертежи узлов и элементов дома или коттеджа.
- Инженерной части. Состоит из описания и характеристик используемых в здании инженерных коммуникаций.
Зачастую, при строительстве частного дома, используют только эскизный проект. Мы считаем этот вариант не достаточно эффективным, так как он несет за собой последующие сложности проведения коммуникаций и риска не состыковок.
Виды проектов
- Самостоятельные проекты
Это проекты, выполненные без помощи специалистов
Таким проектом называют один или несколько эскизов, которые делает сам заказчик. При должном усердии, понимании хотя бы простых основ проектирования и наличии свободного времени, может получиться неплохой вариант, при котором удастся сберечь семейный бюджет.
НО! Не стоит забывать про риски и закономерные последствия любых решений…
Отсутствие специального образования и опыта проектирование может привести, в первую очередь, к грубым техническим ошибкам, которые выплывут на поверхность уже на строительной площадке…
Тут и неверное количество материалов, и не совпадение чертежей и недопонимание со строительной бригадой, и неясность появляющихся сумм на работы и, главное, не совпадение желаний с реальностью…
Такие проблемы будут стоить дорого как в финансовом, так и в моральном плане. А значит, существует немалый риск, что самостоятельный проект будет стоить вам дороже профессиональной разработки.
Если вы все же очень хотите проявить свои способности, мы рекомендуем начать с проектов на небольшие хозяйственные постройки.
И если, результат вас обрадует, перейти на проект для своего дома. Но, конечно, надежнее обратится в профессиональное бюро проектов или к частным исполнителям, и быть спокойным за свой дом! И вот почему:
- Профессиональные проекты
Их созданием занимаются архитекторы и инженеры. Они бывают двух видов: оригинальные и типовые.
Оригинальный проект создается для конкретного заказчика. Он полностью отвечает его предпочтениям, особенностям территории, на которой будет строительство и указанному бюджету.
Такой проект позволяет воплотить в жизнь дизайнерские и конструкторские идеи заказчика и создать дом, не имеющий аналогов в мире.
Это идеальное решение для тех, кто знает, что хочет или для того, кто, хочет что-то особенное. Процесс создание такого может занимать до нескольких месяцев и стоить значительных сумм. Но это именно он позволит воплотить в жизни самые смелые мечты и обеспечить безопасный и легкий процесс постройки!
- Типовой проект — это готовое конструкторское решение, которое может стать хорошей альтернативой оригинальному проекту.
Проекты данного типа имею свои стандарты, благодаря чему, вы экономите свое время, деньги.
При выборе типового проекта, вам предложат несколько вариантов, из которых не сложно найти один подходящий именно вам.
Главное преимущество типовых проектов – наличие отзывов, уже построенные типовые дома, усовершенствованный временем комфорт и качество.
В каталоге нашей компании представлено большой разнообразие типовых проектов частных домов, отвечающих разным целям и финансовым возможностям.
Но, в случае если вы не смогли найти в каталоге проект «по душе», мы предлагаем услугу индивидуальной подстройки типовых проектов под заказчика!
Это будет дешевле разработки оригинального проекта и сможет решить поставленные задачи.
Итак, понимая какие проекты бывают и в чем их особенности, вы сможете взвешенно выбрать заказывать ли эскизы у профессионалов, или приняться за них самостоятельно…
Мы считаем своим долгом коротко напомнить об опасностях выбора самостоятельного проекта или его полного отсутствия:
- Недостаточная несущая способность конструкций здания. Отсутствие расчета приводит к ошибкам при выборе толщины стен, размера применяемых конструкций и элементов, что приводит к появлению трещин, перекосам и даже обрушениям.
- Дополнительные затраты на материалы. Ситуация, обратная описанной выше. Строитель, не имея точного расчета, закладывает запас, который фактически является перерасходом. Это ведет к удорожанию объекта.
Отсутствие четких сроков и точной стоимости строительства. Для составления сметы необходим проект. Без нее спланировать затраты и разработать календарный план трудновыполнимо. - Проблемы при ремонте или реконструкции. Работы по выполнению ремонта или возведению надстройки намного проще организовать, когда имеется проект на существующее здание. При его отсутствии потребуется время для исследования конструкций и систем дома.
- Риск несостыковок, невозможности реализации рисунка(самостоятельно сделанный проект)
- Опасность разрушения конструкции. Её не долголетие, риск травмы для жильцов.
Такое количество рисков станет для многих понятным обоснование необходимости покупки проекта будущего дома. Мы же, всегда рады найти для вас оптимальный вариант, максимально сберегая ваш кошелек!